Vente maison 535 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Argenteuil (95100)

iad France - Siham Girard (06 09 16 64 65) vous propose : Un bien à visiter sans tarder !
Un vrai coup de coeur! Charmante villa familiale de 200 m2 environ habitable et avec des finitions de haute qualitée, terrain de 400 m2 environ, non mitoyen dans un quartier pavillonnaire à deux pas des bus, commerces et écoles
Ce bien se compose d’un grand séjour spacieux et lumineux traversant, de 60 m2 environ avec une grande ouverture du plafond possédant une cheminée centrale pleine de charme, le salon donne accès sur une salle à manger et cuisine, totalement équipée, vous trouverez également une chambre parentale et une salle d'eau en marbre avec un double vasque et wc. A l’étage, le palier dessert une grande chambre et un coin bureau/salon avec la possibilité de le fermer . sur un autre niveau avec 2 chambres avec salle de bain
Vous apprécierez également un sous-sol aménagé comprenant une salle de sport ,un grand hammame avec vapeur intégré , salle de bain , jacuzzi la maison possède également une petite dépendance pour rangement
Un bien à visiter sans. tarder ! Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Je reste joignable 7J/7.--
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Girard EI (ID 63471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908031800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 535 000 €

Prix au m² : 2 675 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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IAD FRANCE - SIHAM GIRARD

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06 09 16 64 65

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