Vente maison 499 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Arçonnay (72610)

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2 495 €/m²
Cuisine équipée

My HOME IMMOBILIER

06 48 19 58 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence My Home Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison de plain pied entièrement rénovée, idéalement située et proposant de nombreuses possibilités.
Cette maison classée en performance énergétique en B offre deux entrées distinctes mais reliées par la buanderie, elle est composée de la façon suivante :
- Maison d'habitation offrant un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon avec cheminée, 6 chambres dont 1 avec salle de douche et bain, wc privatifs, une autre salle de douche. Buanderie, terrasse, cour goudronnée, garage indépendant, terrain clos.
- Espace bureaux avec deux pièces distinctes, espace de réunion.
Idéal pour installation en profession libérale ou projet locatif !
Contact et visites auprès de Lucie Motas au O6 48 19 58 90
Honoraires inclus de 5.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Gérante - Lucie MOTAS

Publiée le 13/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : LM2225A-MYHOMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ29PF

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 954 m²	Cuisine équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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