Vente maison 93 500 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Abilly (37160)

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468 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Parking

Romain MORVAN - SAFTI

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Description

Sur le magnifique village d'ABILLY, à 5min de DESCARTES, une grande maison de famille n'attend plus que vous. Stratégiquement située à deux pas des commerces du village, cette dernière vous donne accès à un bel endroit de nature en bordure de Claise. Totalement endormie à ce jour, avec un gros œuvre en bon état, cette habitation pouvant accueillir toute la famille ne demande qu'à reprendre du service. Sur 200m², découvrez une entrée avec rangements et wc, un incroyable séjour de plus de 50m² avec accès terrasse, le tout au coin du feu, un espace cuisine et arrière cuisine, quatre chambres de 12 à 19m², salle de bains. Espace de stockage en sous-sol. Jardin d'environ 500m² jusqu'en bordure de rivière. Tout à l’égout, fibre optique, double vitrage bois. Partez en week-end ou à la pêche simplement au fond du jardin! Réunissez toute la famille dans ce bel endroit! Partons visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 25/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1494271 - Réf Superimmo : ANVXYW2UV

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Caractérisques

Prix de vente : 93 500 €	Prix au m² : 468 € / m²

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200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 569 m²	1 Parking
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1960	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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