Vente maison 817 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villard-de-Lans (38250)

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4 106 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Piscine

IMMOSUD +

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Description

L'agence Immo sud + vous présente à la vente en Exclusité une très belle maison de 200m2 + sous-pentes de 50m2 + 92m2 d'annexes, l'ensemble sur 1 602 m2 de terrain. Piscine chauffée. La maison se trouve entre Lans en Vercors et Villard de Lans, au calme et vue dégagée sur massifs. DESCRIPTION La partie habitation : 200m2 (250m2 utiles) La maison est composée d'un logement principal + 'un appartement. Le logement principal est composé d'une cuisine ouverte sur séjour donnant, de par sa baie vitrée, sur une belle terrasse (vue magnifique sur le Vercors), d'un bureau, de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle d'eau-w.c., une grande salle de jeux, w.c. L'appartementt est composé d'une pièce de vie, chambre, salle d'eau-w.c. donnant sur une belle terrasse couverte. Ce logement est idéal pour recevoir de la famille ou en investissement locatif. La partie "annexes" : 92m2 Elle est composée d'un garage attenant, d'une grande cave et d'un garage double indépendant. La maison est sur une parcelle de terrain de 1602 m2 très bien aménagée, arborée avec une grande étendue de prairie. Calme, aucun vis à vis et une vue dégagée sur les massifs. DIVERS Assainissement : Tout à l'égout Double vitrage pvc (2018) Chauffage : cheminée et fuel (chaudière 3ans) CONDITION DE LA VENTE Prix de vente 817 000 euros, honoraires charge vendeur. Diagnostiques sur demande et risques sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 380382912 - Réf Superimmo : ANVX100E69

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Caractérisques

Prix de vente : 817 000 €	Prix au m² : 4 106 € / m²
Taxe foncière : 2 052 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 602 m²	Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	2 Garages
Cave	Terrasse
Année de construction : 1978	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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