Vente maison 2 250 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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11 307 €/m²
Piscine

Carlton International

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Description

Tourrettes sur Loup - Vue Mer panoramique
Sur les hauteurs du village de Tourrettes sur loup magnifique et élégante villa de prés de 195m² beneficiant d'une exceptionnelle vue mer panoramique sur mer méditerranée, le Cap d'Antibes et toute la Côte d'Azur. Réf 00394
Au calme et sans aucun vis-à-vis avec sa position dominante elle offre un panorama à l’extérieur et à l'intérieur exceptionnel. Très lumineuse et soignée avec un mobilier et des prestations haut-de-gamme, elle se compose d' une entrée,un grand salon, une cuisine ouverte puis une salle de gymnastique. A l'étage, 2 chambres chacune avec salle de douche et un grand salon bibliotheque qui peut facilement devenir la 4ieme chambre double.
--
A l'étage inférieur: Une suite indépendante avec salle de bain. Une très confortable salle de cinéma haut de gamme, une buanderie et un grand garage et parkings.
De nombreux espaces extérieurs entourent la piscine à débordement. Jardin complanté d'essences diverses, système d'alarme, portail électrique... Réf 00394
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1940 € et 2700 € par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 00394 - Réf Superimmo : ANVXYGUTD

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Caractérisques

Prix de vente : 2 250 000 €	Prix au m² : 11 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

199 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 275 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 2002	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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