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Vente maison 255 000 €
199 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Termes (48310)

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  • 1 281 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Lionel LONJON - iad

Lionel LONJON - iad

51 avis
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Description

iad France - Lionel Lonjon vous propose: Au cOEur du village de Termes, aux portes de l’Aubrac, corps de ferme rénové offrant environ 199 m² habitables sur une parcelle de 460 m².
La maison est aujourd’hui divisée en trois logements indépendants, dont deux entièrement équipés et prêts à louer. L’organisation actuelle permet un usage locatif immédiat, grâce notamment à la présence de trois compteurs électriques individuels et d’un compteur d’eau avec deux sous-compteurs. L’ensemble peut également être facilement réaménagé en une seule habitation familiale, les logements étant reliés par des dégagements.
Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse pavée à l’avant, un jardin clos et arboré à l’arrière, ainsi que deux abris de jardin. La parcelle dispose également d’un puits. Un double garage complète l’ensemble.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffe-eau solaire.
Située à seulement 15 minutes de Saint-Chély-d’Apcher et de l’autoroute A75, cette propriété allie tranquillité du village et accessibilité.
Un bien polyvalent, idéal aussi bien pour un projet locatif que pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1829819 - Réf Superimmo : ANVXZEPKB
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 467 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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