Vente maison 273 000 €

199 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mirambeau (17150)

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1 372 €/m²

l'Adresse Jonzac

05 46 48 04 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grande maison en pierre avec jardin et dépendances Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 200 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux et calme. Elle se compose d'un grand salon, d'une spacieuse salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et fonctionnelle permettant de partager d'agréables moments en famille. Un cellier/buanderie vient compléter l'espace de vie pour davantage de praticité. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances qui offrent un réel potentiel d'aménagement : atelier, gîte, espaces supplémentaires, stockage? Laissez libre cours à vos projets ! A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis et au calme, idéal pour se détendre ou recevoir. Cette maison authentique n'attend plus que vous pour y apporter votre touche et en faire un lieu unique à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2397 - Réf Superimmo : ANVXZUGRI

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 372 € / m²
Taxe foncière : 1 140 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 260 m²	Orientation : Est / Ouest
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 814 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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