Vente maison 493 500 €

199 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

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2 480 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

PIERRE TRANSACTIONS BOLBEC

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Description

Propriété a seulement 5 mn de SAINT ROMAIN DE COLBOSC chez Pierre Transactions
environ 15000 m2 de terrain avec deux dépendances.
vaste hall d'entrée desservant un séjour salon de 53 m² agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, vestiaire, sanitaires, et salle de douche.
au dessus : palier desservant une suite parentale (chambre, dressing, salle de douche), salle de jeux, chambre et grenier.
sous-sol partiel, deux dépendances. isolation comble et ventilation récentes, menuiseries aluminium.
Le bien sera libre à partir du 1 er septembre 2026
Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2964-HERICHER - Réf Superimmo : ANVXZZ35K

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Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 2 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,81% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 0,2%

493 500 €

28 novembre 2025

494 400 €

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Siren : 489135285