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Vente maison 731 400 €
199 m²
10 pièces 10 p
1 chambre 1 ch
Saint-Paul-en-Forêt (83440)

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  • 3 675 €/m²
  • Exclusivité
Wretman Estate Montauroux

Wretman Estate Montauroux

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Description

Ancienne bergerie avec 3 appartements - Saint-Paul en Forêt
EXCLUSIVITE
A seulement quelques minutes du Pays de Fayence et ses commodités, découvrez cette charmante et ancienne propriété d'environ 200 m² à rénover partiellement, sur un terrain d'un hectare. Projet d'achat avec multiples destinations: commerce, restaurant, ou logements à créer.
Aujourd'hui, elle dispose de deux appartements louées à l'année de 70 m², d'une second appartement de 80 m², d'une bergerie de 80 m² à rénover, d'une grange ainsi que d'un garage de 120 m².
Terrain avec 2 puits d'eau et possibilité de construire une piscine. A seulement 40 min des plages, et a moins d'une heure de l'aéroport de Nice.
Histoire, charme et authenticité !

Publiée le 08/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 86227121 - Réf Superimmo : ANVXZMGAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 731 400 €Prix au m² : 3 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² (carrez : 199,54) - 10 pièces - 1 chambre - ter. 10 000 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1600
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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