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Vente maison 319 000 €
199 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Étienne (42100)
199 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 603 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Saint Etienne SUD, secteur Terrenoire/La Pérotière, votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous propose EN EXCLUSIVITE cette vaste maison (en tout 199 m² habitables), mitoyenne par 1 coté, sur un parcelle privative de 465 m² et composée de 2 logements :
En rez de cour et terrasse : 1 duplex : habitable de suite de 125 m² : très grande pèce de vie de 44 m² carrelée, cuisine de 13 m² aménagée et équipée en bon état, WC indépendant, ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² carrelée sans vis à vis, à l'étage : 4 chambres de 9,39 m², 11,09 m², 13,11 m², 9,39 m² , salle de bain/WC de 6,39 m² (à rénover) et un cellier de 6,66 m² - Dpe D -
Au 2ieme étage, avec accès indépendant : 1 T3 à rénover de 74,52 m² , traversant, composé d'un séjour de 17,,35 m², 1 cuisine indépendante nue de 13,32 m², 2 chambres de 15,63 m² et 13,51 m² ( possible de faire 3 chambres), 1 salle de bain (à rénover), 1 WC indépendant . Dpe E.
2 compteurs électriques, 2 compteurs gaz, 2 compteurs eaux. Chauffage individuel gaz avec 1 chaudière sur chaque appartement. Double vitrage PVC et volets roulants.
Cours fermée de 465 m² pouvant accueillir 4 véhicules - terrasse sur cuisine sans vis à vis.
Cette maison est idéale pour vivre à 2 familles, ou bien, habiter et mettre en location le T3 du 2 ieme étage pour se créer des ressources complémentaires ...!
Taxe foncière : 1 209 €.
Référence agence : 4548
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : CX05-U2F-QUG - Réf Superimmo : ANVXZ1A31
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 1 603 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 199 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 465 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (au sol, central) | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 696 € / an
Maximum :
2 294 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2024.
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