Vente maison 549 000 €

199 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

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2 759 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

ERA AGENCE DE L'EGLISE

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Description

Exclusivité AMANDA: vous propose ce joli pavillon indépendant de 219M² total avec jardin, un garage et un rez-de-jardin dans un secteur calme. Ce pavillon non mitoyen est composé : Au rez-de-chaussée : Entrée, triple séjour traversant donnant sur balcon et terrasse, cuisine indépendante équipée, suite parentale avec salle de bains, pièce dressing et WC. A l'étage : Palier, 3 grandes chambres, de 19m² , 20m² et 27m² et une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin : Cuisine, séjour, pièce bureau, chaufferie et WC. Un grand garage de 24m² complètent ce bien qui vous séduira par son calme, son agencement et ses spacieux espaces de vie. Idéal pour une famille. En limite de Neuilly-Plaisance, dans un secteur pavillonnaire à 5 minutes à pied du groupe scolaire Henri Mondor, et à 15 minutes à pied du RER E ROSNY SOUS BOIS. Le centre ville de Neuilly plaisance et ses commerces sont à proximité. Pour plus d'information, contactez ERA AGENCE DE L'EGLISE au 0149351560.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 3713 - Réf Superimmo : ANVXZKKEZ

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 759 € / m²
Taxe foncière : 4 128 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 311 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1962
Séjour de 44 m²	2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 6 170 € / an

Maximum : 8 400 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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