Vente maison 795 000 €

199,06 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Port-Vendres (66660)

Demeure de prestige Port Vendres 7 pièce(s) 253 m2
Dans un cadre unique, perché sur les hauteurs de Port-Vendres, venez découvrir cette magnifique maison de plus de 200 m² offrant une vue imprenable à 180° sur le port, la ville et la Méditerranée.
Surface généreuse de plus de 200 m² habitable
Vue spectaculaire sur la mer, les bateaux et les toits du village, 3 grandes chambres de plus de 15 m2 lumineuses, idéales pour une famille ou recevoir.
Un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle Salle de jeux, garage de 30m2, place de parking.
Une construction de qualité, dans un environnement calme et préservé
À noter : cette maison combine confort, volume et un emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités à quelques minutes. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ce bien rare saura vous séduire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une maison avec une telle vue, c'est une opportunité rare à Port-Vendres !
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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