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Vente maison 895 000 €
199 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pornichet (44380)
199 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pornichet (44380)
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- 4 497 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'un quartier résidentiel calme, en fond d'impasse, découvrez cette maison récente construite en 2011, à la fois moderne, lumineuse et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 85m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et élégant. La maison offre une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, un bureau indépendant, une arrière cuisine avec placards et un wc. A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé.. Un double garage attenant avec cave à vin complète ce en. L'extérieur, clos de murs et paysagé par un professionnel, est parfaitement entretenu et équipé d'un arrosage automatique et d'un portail motorisé. L'allée bitumée permet un stationnement propre et facile. Abri de jardin. Ce qui fait la différence ici, ce sont les prestations et finitions de qualité : tout est parfaitement entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison est située à seulement 200 mètres des commerces, à 1.2 km de la plage de bonne source, à 4km de la zone de brais et à 8 minutes en vélo de la place du marché. Tout est accessible facilement en vélo grâce aux aménagements prévus. (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 02/11/2025 -
Réf. agence : 6289 - Réf Superimmo : ANVXZ1R8G
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Prix de vente : 895 000 €  | Prix au m² : 4 497 € / m² |
| Taxe foncière : 2 492 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 199 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 788 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2011 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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