Vente maison 1 251 000 €

199 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plan-de-Cuques (13380)

Plan-de-Cuques, Magnifique maison d'architecte d'environ 200 m2 sur un terrain de 793 m2. Idéalement située, dans un secteur résidentiel et recherché, au calme et proche des commodités. Cette villa d'exception de 2024, vous offrira un confort moderne et un design élégant. La propriété vous offrira une double entrée et en franchissant la porte d'entrée, vous serez sous le charme de son plafond ' Cathédrale ' suivi d'un vaste séjour d'environ 70 m2 baigné de lumière grâce à ses baies vitrées panoramiques donnant sur le grand jardin et sa piscine, une cuisine équipée avec son immense ilot central atypique idéal pour recevoir ses proches et passer de bons moments. Une grande buanderie, une pièce équipée de la vidéo surveillance, un premier wc séparé.
A l'étage, trois grandes chambres dont une avec sa suite parentale vous attendent, un second wc séparé, une salle de bains. 2 belles terrasses complète ce niveau.
Le jardin parfaitement entretenu dispose d'une grande terrasse plein sud, une magnifique piscine et plusieurs places de stationnements.
Contactez moi pour ce bien de Prestige rare à la vente sur un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 251 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : 06 09 69 92 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 518 273 461 - SAFTI – LOPEZ Philippe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PHILIPPE LOPEZ - SAFTI

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