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Description
Maison familiale spacieuse à Mérignac Parc Feau. En exclusivité chez Cabinet Bedin !
A 10 minutes à pied de Mérignac centre et de l'ensemble de ses commodités, venez découvrir cette grande maison familiale située dans une rue calme et demandée du parc FEAU.
Elle se compose d'une belle entrée aux volumes généreux, un vaste séjour double avec triple exposition donnant sur une confortable terrasse avec vue sur le jardin arrière, deux cuisines, six chambres spacieuses, deux salles d'eau (possibilité d'en créer une troisième) ainsi qu'une buanderie et un grand garage attenant pour stationner deux véhicules.
Le jardin, quand à lui entoure la maison, vous pourrez profiter au fil des saisons d'un cadre verdoyant sans aucun vis à vis.
A visiter sans tarder !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3710 et 5060 Euros/an (année de référence 2021)
Maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : SUP4-14095 - Réf Superimmo : ANVXVFPB9
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Caractérisques
Prix de vente : 681 500 €
Prix au m² : 3 425 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 31 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
199 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 793 m²
1 Garage
Terrasse
Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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