Vente maison 725 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Marcy-l'Etoile (69280)

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3 643 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

Agence De La Place

374 avis

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Description

Idéalement située au cœur de Marcy l'Etoile, cette maison de 180m2 (200m2 habitables) avec 6 chambres est parfaite pour une famille où chacun pourra jouir de son espace en toute quiétude.
Construite en 2007, elle bénéficie d'un agencement optimal et extrêmement fonctionnel.
L'espace de vie au rez de chaussée se compose d'une belle entrée, d'un séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse et le jardin, une vaste cuisine équipée pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour permettant de créer une pièce de vie de plus de 50m2 et une véranda. La partie nuit de plain pied comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un bureau. A l'étage, un espace idéal pour les enfants a été aménagé et accueille 2 chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et une salle de bains. Cette maison offre également une surface exceptionnelle d'annexes comprenant une buanderie, un cellier, un grand garage de plus de 40m2 et un pool-house. Enfin, le terrain de 1500m2 à l'abri des regards permet de profiter du jardin et de la piscine en toute intimité.
Une visite virtuelle est disponible à la demande.
Référence agence : 487

Publiée le 19/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 5TKI-POA-DCT - Réf Superimmo : ANVXZHTSQ

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 3 643 € / m²
Taxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	199 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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