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Vente maison 399 000 €
199 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Lens (62300)

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  • 2 005 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de LIÉVIN

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Description

Nouveauté à découvrir chez Souchez Immobilier en EXCLUSIVITE !
Christopher vous propose sur la commune de Lens cette maison d'architecte Paul Pamart de 200 m2 habitables ainsi que son cabinet médical de 25m2 et sa salle d'attente. Ce bien saura vous séduire avec son hall d'entrée, son spacieux et lumineux séjour de 37m2 avec cheminée feu de bois, cuisine équipée et ses wc séparés.
Au 1er étage: vous apprécierez ses 4 belles chambres dont 2 suites parentales de 14 et 23m2 et ses WC séparés.
Au 2eme étage: seront appréciés par l'ensemble de la famille son espace de jeux de 38m2 ainsi que sa terrasse qui longe toute la maison Le + : une Piscine , une cave , une cheminée feu de bois vous aidera à apprécier les soirées d'hiver.
Garage 1 véhicule et une allée permettant de stationner 3 VL.
Une salle d'attente , un cabinet médical de 25m2
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Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 150.00 et 150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 8433-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZY9B4
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 005 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 8 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est2 Garages
CaveAnnée de construction : 1964
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 150 € / an
Maximum : 150 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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