Vente maison 349 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Laval (53000)

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1 754 €/m²
Piscine

Katia BRIAND - megAgence

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Description

LAVAL :Rez-de-chaussé :Hall, cuisine aménagée et équipée ,séjour , salon lumineux de 50 m² environ, deux chambres ,un bureau, salle d'eau et wc, mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou un espace de détente. Sous-sol :Une chambre , un atelier, un bureau,garage avec capacité pour 4 voitures, porte motorisée. Piscine couverte avec un accès au jardin ,salle d'eau et wc.C'est une maison qui allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Parfait pour une famille recherchant de l'espace, un extérieur soigné et sans vis-à -vis et une localisation proche des commodités.Sur un terrain de 3500m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

Publiée le 23/04/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 171475 - Réf Superimmo : ANVXYDHP8

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m²	2 niveaux
Piscine	Année de construction : 1973
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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Historique des prix

10 septembre 2025

Baisse de 4,6%

349 000 €

23 avril 2025

366 000 €

Localisation

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KATIA BRIAND - MEGAGENCE

Siren : 531140515