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Vente maison 1 400 000 €
199,34 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
199,34 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
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- 7 023 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 12 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa individuelle 199m² avec Piscine + 1857m² de Jardin - LA COLLE SUR LOUP
ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette VILLA provençale de 199.34 m² avec piscine et jardin complanté d'essences locales construite en 1983 et ayant obtenue la conformité au permis de construire, le tout implanté sur une parcelle de 1857 m².
La maison se décompose en 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée : double séjour de 45.54 m², cuisine familiale de 12.82 m², 2 chambres en suite : chambres avec placards et balcons, salle de bains, douches et WC, buanderie avec placards, WC indépendant avec lave-mains, escalier permettant l'accès au rez-de-jardin.
Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse.
- Au rez-de-jardin : 1 chambre avec cuisine transformable en salle de bains, 1 suite : chambre avec placards, salle de douche et WC, chaufferie, atelier, grande cave à vin et grand garage de 38.91 m².
Les deux chambres bénéficient d'un accès direct au jardin.
La propriété dispose également d'une cuisine d'été avec point d'eau, barbecue, four à pizza, plaque de cuisson, tout les abords de la VILLA sont aménagés et le terrain est clos.
En plus du grand garage, il est possible de stationner plusieurs véhicules.
La propriété est en retrait de la route et en position dominante, elle bénéficie d'un cadre très agréable.
N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.
Taxe foncière : 2.817 €
DPE D
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : GC1312 - Réf Superimmo : ANVXZTKYN
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| Prix de vente : 1 400 000 € | Prix au m² : 7 023 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 199,34 m² (carrez : 199,34) - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 1982 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 12 m² |
| Séjour de 45 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 050 € / an
Maximum :
5 530 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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Siren : 400877866 - N° de carte professionnelle : CPI 06 05 2016 000 008 908
06 61 91 21 94
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