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Vente maison 519 000 €
199 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Kanfen (57330)
199 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Kanfen (57330)
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- 2 608 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Kanfen | maison individuelle | 200 m² habitables | 21 ares de terrain | 100 % modulable
Une maison ? Non. Un terrain de jeu pour vos projets.
Et si votre maison s’adaptait à vous — plutôt que l’inverse ?
Située à Kanfen, à seulement 3 minutes du Luxembourg, cette maison individuelle de près de 200 m² offre un potentiel rare : ici, tout peut être imaginé, transformé, personnalisé.
Ce lieu, c’est :
- 199 m² d’espace libre, 4 chambres et des volumes à configurer selon vos besoins.
- Une grande pièce à vivre de 30 m², lumineuse et traversante.
- Des espaces 100 % réversibles entre rez-de-chaussée et étage : salon, studio, bureau, cabinet, salle de sport, salle de jeux…
-Des combles aménagés de 50 m² pour encore plus de liberté.
-Un terrain de 21 ares avec terrasse, jardin piscinable, verger, potager et bois privé.
De la nature, du calme, de l'intimité. Un luxe devenu rare.
En pratique :
- Garage 3 places et plusieurs stationnements extérieurs.
- DPE C – maison performante, saine et bien entretenue
- Kanfen – localisation premium, à deux pas du Luxembourg
Pour qui ?
- L’indépendant qui veut créer son espace de travail à domicile.
- La famille qui cherche un lieu modulable et évolutif.
- Le frontalier qui souhaite conjuguer nature et confort sans s’éloigner de la frontière.
Ici, rien n’est figé. Une maison rare. Un potentiel infini. Un cadre exceptionnel.
Cette maison n’attend que vos idées pour devenir votre projet sur mesure.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1859284 - Réf Superimmo : ANVXZMW5N
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| Prix de vente : 519 000 € | Prix au m² : 2 608 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 199 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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