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9
Vente maison 355 000 €
199 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Gisors (27140)
199 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Gisors (27140)
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- 1 784 €/m²
- 5 Parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Rare sur le secteur ! Ensemble immobilier aux multiples possibilités - Proche Gisors, dans un secteur recherché ?
? Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, avec école sur place, cet ensemble immobilier unique est parfait pour un projet familial, un investissement locatif, une activité artisanale ou une résidence principale avec revenus annexes.
? Le bien se compose de :
? Maison principale (environ 125 m²)
Spacieuse et lumineuse, elle offre :
Un double séjour / salle à manger chaleureux
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir ??
Une salle d'eau moderne, une buanderie et un WC indépendant
À l'étage : un palier desservant quatre chambres confortables et une seconde salle d'eau
? Deuxième maison (environ 74 m²)
Parfaite pour loger de la famille, des amis ou pour du locatif :
Cuisine aménagée et équipée,
Salon, bureau,
Deux chambres, salle d'eau, WC
Combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins
Cave en sous-sol
??? Laboratoire indépendant - Idéal pour une activité professionnelle ou artisanale
Chambre froide (env. 15 m²)
Espace de préparation avec éviers et plans de travail professionnels
Mezzanine de stockage ou de travail supplémentaire
?? Dépendance à aménager selon vos envies : atelier, gîte, studio, stockage...
? Le tout édifié sur un terrain clos de 999 m², à l'abri des regards, offrant intimité, calme et potentiel d'extension ou d'exploitation.
? Les + de ce bien :
?? Deux habitations indépendantes
?? Un laboratoire professionnel
?? Dépendance aménageable
?? Idéal pour une famille élargie, une activité pro, ou un investissement locatif
?? Secteur prisé proche de Gisors, à seulement 1h15 de Paris
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine MALHERBE inscrite au RSAC d'EVREUX n° 752 557 769
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/06/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 208478MM - Réf Superimmo : ANVXYRBCC
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 1 784 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 199 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 999 m² | 5 Parkings |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | 3 salles d'eau |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2023.
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