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Vente maison 149 000 €
199 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Fontclaireau (16230)

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  • 749 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Bruno PAPON - iad

Bruno PAPON - iad

81 avis
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Description

iad France - Bruno Papon vous propose: Sublime maison de village à Fontclaireau, offrant un cadre de vie exceptionnel avec le charme de l'ancien. Avec une surface totale de 199m² sur un terrain de 886m², cette propriété propose des prestations de qualité pour une vie paisible et sereine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle.
Avec 5 chambres réparties sur les deux étages offrent de belles surfaces pour accueillir toute la famille. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie.
Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air.
Située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante.
Les équipements de confort, tels que la télévision par câble et la connexion téléphonique, ainsi que le système de chauffage individuel, garantissent un quotidien placé sous le signe du bien-être.
Vous disposerez également d'une grande dépendance, un garage et d'une cave pour un rangement optimal.
Cette demeure de caractère est une opportunité rare, ne la laissez pas vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Fontclaireau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1890666 - Réf Superimmo : ANVX101CSN
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 749 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 886 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 5 350 € / an
Maximum : 7 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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