Vente maison 420 000 €

199 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Drancy (93700)

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2 111 €/m²
1 Garage

Robin STEVIC - Tower immobilier

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Description

Maison 10 pièces 199 m2 (Deux maisons sur le même terrain)
À proximité immédiate des transports en commun et des commerces, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes construites sur un même terrain de 312 m2, offrant une surface habitable totale de 199 m2.
Cette configuration exceptionnelle est idéale pour une grande famille souhaitant deux espaces distincts, l’accueil de deux foyers, ou encore un projet d’investissement locatif particulièrement intéressant. L’ensemble propose 8 chambres, 2 grands séjours lumineux, 2 cuisines entièrement équipées, 3 salles d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec WC.
Le confort est garanti grâce au double vitrage dans toutes les pièces, assurant isolation et tranquillité. Vous bénéficierez également d’un grand parking intérieur pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, un avantage rare dans le secteur.
Le bien est parfaitement sain : électricité et gaz aux normes, absence d’amiante et de termites. La taxe foncière s’élève à 3 400 €.
Une opportunité unique à Drancy : deux maisons sur un seul terrain, idéale pour un projet familial ou un investissement rentable. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 13862 - Réf Superimmo : ANVX101SAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	199 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 312 m²
1 Garage	Année de construction : 1938
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 400 € / an

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