Vente maison 609 900 €

199 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cugand (85610)

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3 065 €/m²
Terrasse

Nestenn Montaigu

157 avis

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Description

Nous vous proposons cette maison d'architecte sur la commune de Cugand au calme. Depuis le rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de 45m² ouverte sur un patio c'est la pièce maîtresse de la maison. Une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Un espace salle de cinéma, bureau, wc indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et placards. L'ensemble est complété par un grand garage. Côté extérieur, l'ensemble est présent sur une parcelle de 971m² avec une double terrasses, jardin avec puits. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 2353 - Réf Superimmo : ANVXZSPI3

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Caractérisques

Prix de vente : 609 900 €	Prix au m² : 3 065 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 22 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 971 m²	Terrasse
Année de construction : 2013	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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Siren : 522752815 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 028 164

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