Vente maison 374 900 €

199 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cournonterral (34660)

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1 884 €/m²

C.I.E.M. Cabinet - Expertimo

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Description

Sur les hauteur de cournonterral
A 15 Min de la future ligne de tram de LAVERUNE, dans un quartier prisé, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports.
Dans un village à l'ouest de la métropole de Montpellier, nous vous présentons cette maison d'architecte construite de manière traditionnelle, de type 5, d'une superficie d'environ 135 m2. Celle-ci dispose également d'un appartement indépendant de type 2 de 65 m2 avec une entrée séparée.
Principales caractéristiques :
Maison d'architecte T5 de 135 m2 :
- une conception unique, avec des espaces de vie spacieux et lumineux, offrant de multiples possibilités de personnalisation.
- Garage de 18 m2 : un espace sécurisé pour votre véhicule ou destiné au rangement.
- Appartement T2 de 65 m2 : totalement indépendant, idéal pour une location, accueillir des invités ou héberger des membres de la famille.
- Terrain de 500 m2, arboré et piscinable.
- Emplacement privilégié : bénéficiez de la proximité des établissements scolaires, commerces et transports en commun.
Bien que cette villa ait été entretenue avec soin, elle offre une occasion unique de rafraîchir les intérieurs et extérieurs pour l'adapter à vos goûts et faire de cette demeure votre lieu de vie idéal. Imaginez un espace à votre image, où chaque détail reflète vos envies et votre style.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, un véritable projet à façonner selon vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout son potentiel.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 49c35074 - Réf Superimmo : ANVXXFGV4

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Caractérisques

Prix de vente : 374 900 €	Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 1985
Séjour de 50 m²	Jardin (250 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 6,2%

374 900 €

7 décembre 2024

399 800 €

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Siren : 981072911