Vente maison 227 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châtres-sur-Cher (41320)

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Sous compromis
1 141 €/m²
1 Garage

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

45 avis

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Description

Dans un environnement résidentiel paisible à Châtres sur Cher, ce pavillon de près de 200 m2 allie espace et confort.
Vous serez séduit par sa véranda lumineuse et climatisée, sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que son séjour-salon chaleureux agrémenté d’une cheminée insert idéale pour vos soirées d’hiver. La maison offre également un bureau, une buanderie, un débarras, deux salles d’eau et trois chambres, dont deux de plain-pied. À l’étage, laissez-vous séduire par une suite parentale d’exception avec dressing et salle de bains privative.
À l’extérieur, place aux loisirs et à la détente : une piscine couverte et chauffée, un double garage avec abri voiture et cave, ainsi qu’un second garage prolongé d’un atelier viennent compléter ce bien rare.
Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de plus de 4 000 m2, embelli d’une petite pièce d’eau, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre agence Villefranche Immobilier pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 3540 - Réf Superimmo : ANVXZIONY

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 141 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,58% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1984	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau	4 wc
Jardin (4 018 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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Siren : 442941290 - N° de carte professionnelle : CPI 41012019000041983

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