Vente maison 370 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caussade (82300)

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1 859 €/m²
Terrasse

Combarieu Immobilier Caussade

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Description

Charmante maison en pierre avec dépendances. Sur les hauteurs en campagne, cette maison en pierre séduit par son caractère authentique et son environnement paisible. Chauffage central par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², la maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un chaleureux salon avec insert bois, d'une grande cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un espace salon ou bibliothèque, 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Un bel espace pour une grande famille ou des projets d'accueil. Une dépendance attenante, en partie rénovée en habitation, offre un potentiel supplémentaire intéressant (gîte, maison d'amis, atelier d'artiste...) les travaux restent à finaliser pour en exploiter tout le potentiel. Côté annexes : un atelier, un charmant pigeonnier et un puits complètent l'ensemble. Calme, charme, volumes et authenticité sont au rendez-vous pour cette propriété idéale pour les amoureux de la nature et de la pierre.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 13990 - Réf Superimmo : ANVXZOXUC

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 859 € / m²
Taxe foncière : 2 721 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 371 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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COMBARIEU IMMOBILIER CAUSSADE

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