Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 349 000 €
199 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Caussade (82300)
199 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Caussade (82300)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 754 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Dotta vous propose: Belle maison familiale avec jardin arboré, terrasse appartement indépendant et combles aménageables – entre Montauban et Cahors !
Située au coeur de Caussade à seulement 20 minutes de Montauban, 30 minutes de Cahors et 45 minutes de Toulouse, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et proximité des commodités des commerces, gare, écoles, collège, lycée, accès autoroute. Sur une parcelle de 751 m² cette belle maison en pierres de 199,4 m² sera vous séduire.
Elle se compose de :
Deux cuisines.
Une grande entrée accueillante avec rangements.
Un grand salon/salle à manger avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning de 54 m².
Cinq chambres dont une actuellement en bureau.
Deux salles d'eau.
Deux toilettes.
Une buanderie pratique.
Un garage attenant.
Un petit balcon et une grande terrasse de 30 m² pour vos repas en extérieur.
Des combles entièrement aménageables selon vos envies (environ 90 m²), sur hourdis déjà équipés de vélux avec un belle hauteur sous plafond.
Atout supplémentaire : Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant – idéal pour un adolescent, une personne à mobilité réduite ou pour du locatif.
À l’extérieur :
Vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clos, avec une pergola, une piscine hors-sol (terrain piscinable), un puits en fonctionnement, une petite dépendance.
Prestations techniques et confort :
Fibre optique.
Climatisation réversible 2024.
Isolation des combles effectuée en octobre 2022.
Chaudière à gaz haute performance, installation mise à jour en juin 2024.
Menuiseries Alu et PVC double vitrage.
Volets roulants et bois.
Couverture refaite en 2014, aucun travaux à prévoir.
Possibilité de vendre la maison meublée.
Je reste à votre disposition par téléphone pour convenir d'une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1837427 - Réf Superimmo : ANVXZDYW1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 1 754 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 199 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 751 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 54 m² | Cheminée |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 900 € / an
Maximum :
3 960 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE