Vente maison 349 500 €

199 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Caussade (82300)

A proximité des commerces, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 qui a bénéficié d'une extension parfaitement réalisée en pierre. Vaste entrée, beau séjour avec accès terrasse, coin salon avec cheminée, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis, grande cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Vous apprécierez également la buanderie pratique ainsi que le garage. La grande terrasse ainsi que le jardin ombragé vous permettront de profiter des longues soirée d'été. Une opportunité pour ceux qui recherche le confort d'un maison bien entretenue et climatisée, chauffage récent (juin 2024) , isolation des combles qui restent aménageables, parquet, boiseries chêne. La commodité d'un emplacement central avec accès autoroute, proximité gare (à pied) ville dynamique avec écoles, collèges, lycées.

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Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 1 756 € / m²
Taxe foncière : 1 955 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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COMBARIEU IMMOBILIER CAUSSADE

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