Vente maison 1 295 000 €

199 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Cannes (06400)

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6 508 €/m²
Balcon
Terrasse

Action Immo Cannes

159 avis

04 93 68 15 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans le quartier prisé du Petit Juas, à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, découvrez ce superbe hôtel particulier de 200 m² habitables, niché sur un terrain de 319 m².
Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son authenticité préservée en font une adresse rare. Il se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 8 chambres, de 3 salles de bains, d'un bureau, et d'une cave à vin.
Cerise sur le gâteau : un garage fermé de 54 m², un vrai luxe en centre-ville.
Un bien de caractère à quelques pas de tout, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence de prestige.
Référence agence : 506

Publiée le 26/05/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : AMSD-T2E-1BV - Réf Superimmo : ANVXYN62M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 6 508 € / m²
Taxe foncière : 2 140 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 73 301,89 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 221 698,11 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	199 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 319 m²
4 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Historique des prix

24 novembre 2025

Baisse de 6,8%

1 295 000 €

26 mai 2025

1 390 000 €

Localisation

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