Vente maison 630 000 €

199 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Briançon (05100)

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3 166 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Christine FINO - Capifrance

120 avis

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Description

VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE
Vous souhaitez une maison à la vue magnifique, au calme mais proche des commerces et commodités ? La voici..
Située sur la commune de Saint Martin de Queyrières, proche de Briançon et ses commodités, dans un quartier résidentiel à deux pas de commerces de premières nécessités, cette maison sur 3 niveaux
(198 m² LC, 245 m² au sol) vous propose:
- En rez de jardin :Un appartement indépendant de type 3 d'environ 65 m² comprenant une pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal locatif.
(cet appartement est également relié au reste de la maison par un accès intérieur)
- Au 1er étage: une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour/salle à manger avec cheminée, accès direct à une grande terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
- Combles: une chambre et 3 pièces isolées à aménager.
Une belle pièce servant de buanderie/atelier, 1 cave complètent le tout.
Un grand garage de 41m².
Son jardin plat et ensoleillé vous permettra de profiter d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes
Travaux de rafraichissement à prévoir
Faîtes de votre rêve une réalité !! Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.887027

Publiée le 10/01/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 340934557002 - Réf Superimmo : ANVXXMEXT

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 166 € / m²
Taxe foncière : 1 945 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	199 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 791 m²
3 niveaux	Lotissement
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur montagne
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1996	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 510 € / an

Maximum : 7 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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