Vente maison 334 000 €

199 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Artiguelouve (64230)

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1 678 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif au gaz

DAVID GUILLOUET - BSK Immobilier

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Description

Bonjour et bienvenue sur la commune d'Artiguelouve. Maison de charme d'une superficie d'environ 199 m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Une entrée donnant sur une salle à manger d'environ 30 m² avec un poêle à bois.
- Une cuisine séparée.
- Un couloir menant vers le séjour d'environ 30 m² possédant également un poêle à bois.
- Une suite parentale avec WC séparés et salle d'eau.
- Une buanderie.
À l'étage :
- 3 chambres.
- Une salle d'eau à terminer.
- Un espace bureau (possibilité de faire une 5e chambre).
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine hors-sol et de son coin pool house sur un jardin arboré d'environ 1 445 m².
L'environnement est calme et très agréable.
Cette maison a un gros potentiel (photos non contractuelles) pour imaginer votre future maison.
Des travaux sont a prévoir.
Disponible 7 jours/7.
Pour avoir des informations supplémentaires, le plus simple est de m'appeler.
Cette annonce référence 238888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012.
Prix du bien : 334 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2023
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2149.00 € et 2907.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 238888 - Réf Superimmo : ANVXVYW4N

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 1 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

199 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Chauffage collectif au gaz
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 149 € / an

Maximum : 2 907 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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