Vente maison 630 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Taverny (95150)

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3 182 €/m²
2 Garages

Agence du Lion

144 avis

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Description

Découvrez ce splendide pavillon traditionnel de 1979, idéalement conçu pour la vie de famille, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité.
Avec ses 198 m2 Loi Carrez (223 m2 de surface au sol), cette maison est implantée sur un terrain de 645 m2.
Caractéristiques Principales :
Vaste Séjour: Un salon/salle à manger de 44 m2 baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et surplombé par une mezzanine de 20 m2 parfaite pour un bureau ou un coin lecture.
Cuisine Spacieuse: Profitez d'une grande cuisine de 23 m2 où préparer vos repas sera un plaisir.
Vie de Plain-pied: Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Espace Nuit à l'étage: L'étage distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, assurant confort et intimité pour tous.
Sous-sol Total Aménagé: Un atout majeur avec 155 m2 aménagés comprenant un double garage, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin pour les amateurs, et une grande salle de jeux.
Prestations Modernes et Soignées :
La maison a bénéficié de rénovations récentes vous garantissant tranquillité d'esprit :
Huisseries neuves
Volets solaires
Terrasse neuve
Toiture révisée
Porte de garage électrifiée
Chaudière Frisquet récente (7 ans)
DPE : D
Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans une maison où espace, confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 1340 - Réf Superimmo : ANVXZKS86

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 182 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 645 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1979
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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