Vente maison 414 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Tautavel (66720)

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2 091 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

Arago Immobilier

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Description

VILLA 4 FACES TAUTAVEL
À Vendre, villa 4 faces d'environ 198 m² sur une parcelle de 1927 m².
Vous rêvez d’une maison spacieuse et lumineuse, dans un cadre calme et verdoyant ? Venez découvrir cette jolie villa située dans la charmante commune de Tautavel. Profitez d’une vue dégagée sur un terrain arboré et apaisant, idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille.
- Une cuisine équipée et moderne, offrant un espace de vie convivial.
- Un cellier pour plus de praticité.
- Trois grandes chambres spacieuses.
- Une salle d'eau et un WC séparé.
- Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Un accès direct à la cave, idéale pour du stockage.
Au premier étage : Trois grandes chambres bénéficiant d’une vue dégagée sur le château de Tautavel et une salle d'eau avec WC pour un confort optimal.
Un second garage se trouve à l'extérieur pour un rangement supplémentaire.
Environnement calme et serein, à quelques minutes des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D

Publiée le 31/03/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 85737178 - Réf Superimmo : ANVXY7FC0

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 2 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 927 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 795 € / an

Maximum : 5 135 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix

28 juin 2025

Baisse de 2,4%

414 000 €

31 mars 2025

424 000 €

Localisation

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Siren : 814416111 - N° de carte professionnelle : 66012016000003964