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Vente maison 240 000 €
198 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sarrebourg (57400)

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  • 1 212 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Immobilière des Cordeliers

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Description

à saisir ! Jolie Maison à rafraichir, de 198 m2, située à Sarrebourg avec beau jardin sur les hauteurs, proche de la zone commerciale des Terrasses !!
Cette maison est idéalement conçue pour une grande famille ou 2 familles, avec possibilité de deux appartements distincts.
Au rdc , vous trouverez une belle entrée spacieuse, une belle pièce de vie avec espace salon-séjour et salle à manger, une véranda Une cuisine équipée, une chambre parentale ainsi qu'une salle de bain et un wc complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres à coucher avec des rangements sous combles pour optimiser l'espace au maximum. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau supérieur.
Au sous-sol, un sous sol complet avec espace chaufferie, buanderie et garage.
Très beau jardin avec espace verger / potager ! Proches des commerces et commodités à pieds !
Ecole Sainte-Marie, Hôpital et zone commerciale desTerrasses accessibles à pieds en 5 min !
Prix négociable !!
Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3710.00 et 5080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : VM1144-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXZG61W
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 685 m²Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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