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Vente maison
198 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)
198 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Paul-lès-Dax (40990)
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- Exclusivité
- Meublée
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Maison Contemporaine de Grand Standing – Vue Forêt et Prestations Haut de Gamme
Dans un environnement préservé, au calme, cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, volumes généreux et prestations de haut standing. Un bien rare, prêt à accueillir votre vie de famille avec style et sérénité.
Dès l'entrée, les espaces impressionnent : environ 200 m² habitables, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium/PVC double vitrage. Le séjour de 80 m², spacieux et lumineux, est le coeur de la maison, un lieu de vie conçu pour les moments de partage et de détente.
La suite parentale en rez-de-chaussée est un véritable cocon, avec chambre, salle d'eau privative et dressing. À l'étage, quatre autres chambres confortables permettent d'accueillir enfants, invités ou espaces de travail selon vos besoins.
Une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier fonctionnel, une salle de bains, et surtout un double garage complètent parfaitement l'intérieur.
À l'extérieur, place à la détente : sur un terrain d'environ 700 m² sans vis-à-vis, vous profitez d'une vue dégagée sur la forêt. Le jardin accueille une piscine au sel chauffée de 8x4 mètres, bordée d'une spacieuse terrasse et d'un grand pool house pour prolonger vos journées d'été … tout est prêt pour recevoir et profiter pleinement.
Localisation idéale : arrêt de bus à 5 minutes à pied. Crèche, école, médecin, commerces accessibles en moins de 15 minutes à pied. Collège et espaces verts à quelques minutes en voiture.
Cette maison réunit tout ce qu'on recherche aujourd'hui : le confort, l'espace, la modernité, la nature, le calme… et l'élégance.
Contactez-moi sans tarder pour une visite.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245
Publiée le 29/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM1826-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ6844
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 686 m² | Piscine |
| Vue dégagée | Année de construction : 2024 |
| Chauffage: au sol | Cuisine équipée |
| Séjour de 80 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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