Vente maison 690 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-du-Var (06670)

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3 485 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
6 Parkings

RIVIERA ARRIÈRE PAYS IMMOBILIER

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Description

* EXCLUSIVITÉ *
Saint Martin du Var :
Sur un terrain plat de 2115 m², entièrement clôturé grillage rigide, arboré de fruitiers agrumes et d'oliviers entretenus.
Propriété en très bon état comprenant, une première maison composée :
Au rez-de-chaussée : Un appartement de trois pièces terrasse, caves, ateliers et cuisine d'été fermée.
Au 1er étage : Un appartement de trois pièces avec véranda et balcon.
Et une seconde maison comprenant : Un logement indépendant de deux pièces avec véranda, terrasse et stationnements.
Eau potable du réseau + eau d'arrosage du canal + forage, tout-à-l'égout, cumulus couplé à un système solaire.
Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER.
Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1011V10M - Réf Superimmo : ANVXZ86DF

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 115 m²	6 Parkings
Cave	2 terrasses
Séjour de 25 m²	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 13,2%

690 000 €

1 août 2025

795 000 €

Localisation

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Siren : 981354376 - N° de carte professionnelle : CPI06052024000000002