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20

Vente maison 368 000 €
198 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Saint-Luc (27930)

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  • 1 859 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Sabine PERRIN - iad

Sabine PERRIN - iad

20 avis
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Description

iad France - Sabine PERRIN vous propose: à 10 mn d'EVREUX Charmante Maison de Village Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité
Découvrez cette maison au caractère unique, offrant un potentiel incroyable avec une surface de 198 M², sa grange de 100 M², sa piscine (à réhabiliter) et son pool housse
La maison principale comprend au rez de chaussée une cuisine et arrière cuisine, un séjour de 41 M², 3 belles chambres, salle de bains + douche, WC.
A l'étage un grand palier de 20 M² dessert 4 chambres, une salle de douches avec WC, un couloir avec des rangements, et un dressing.
La grange est composée d'une grande pièce avec 2 grandes ouvertures (alu, double vitrage) d'une mezzanine, une pièce cuisine, un WC et une salle de douche.
La piscine est à réhabiliter, elle fait 7 M X 12 M. Son pool housse dispose d'une pièce au dessus à aménager selon ses besoins.
Le jardin de 2460 M² est entièrement clos et à l'abri des regards.
LES + : énormément de charme, grande dépendance, grande cave, piscine, DPE E
Idéal grande famille, résidence secondaire, artisan.....
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1896010 - Réf Superimmo : ANVXZY302
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 1 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 460 m²Piscine
Année de construction : 1925Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 41 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 220 € / an
Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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