Vente maison 651 000 €

198,61 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Etienne-de-Villeréal (47210)

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3 278 €/m²
2 garages - 10 parkings

KRYS' IMMO

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Description

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Elodie Bataille au 06.79.71.17.80. A Saint-Étienne-de-Villeréal, cet ensemble immobilier vous propose une maison entièrement rénovée d'environ 198m² avec une grange de 633m² en excellent état, le tout sur un terrain de 7 hectares dont une partie boisée. La maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau. Une véranda, un double garage avec porte électrique et deux terrasses. A L'extérieur, les 77 768m² de jardin avec son lac privé et sa splendide grange rénovée d'environ 633m² vous séduiront par leur calme et leur vue dégagée. La grange abrite un studio et plusieurs boxes pour chevaux. Les + : portail coulissant électrique, grand parking goudronné, double vitrage aluminium haut de gamme, volets battants PVC, isolation (2019), fibre, chauffage au fioul, puits, fosse septique, grange alimentée en eau et électricité avec possibilités de création de gites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 355EB - Réf Superimmo : ANVXZG7FX

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Caractérisques

Prix de vente : 651 000 €	Prix au m² : 3 278 € / m²
Taxe foncière : 1 098 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198,61 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 77 768 m²	2 garages - 10 parkings
Année de construction : 2000	Séjour de 57 m²
3 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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