Vente maison 879 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

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4 439 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

AGENCE SAINT YVES ORPI

60 avis

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Description

Immobilier île de Ré- Saint-Clément-des Baleines
Beaucoup de charme pour ce bel ensemble immobilier (l'un des plus anciens datant de 1780) situé au centre du village de Saint-Clément des Baleines, à 2 pas de la Place de l'Eglise comprend une maison principale de 144m² habitable sur 2 niveaux, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Une petite maison indépendante de 54m² habitable avec pièce de vie cuisine et une chambre à l'étage.
Un chai en l'état de 60m² sur 2 niveaux
Cour jardin entièrement clos sans aucun vis à vis , terrasse et un double accès sur jolie impasse au calme.
Travaux de rénovation à prévoir
rare A découvrir sans tarder !!
Référence agence : 6371

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : BWGE-IYG-X4T - Réf Superimmo : ANVXZLC7D

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Caractérisques

Prix de vente : 879 000 €	Prix au m² : 4 439 € / m²

49 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 830 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 313 m²
2 niveaux	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

492 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Siren : 382909554 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 035 409

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