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36
Vente maison 229 000 €
198 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Romilly-sur-Seine (10100)
198 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Romilly-sur-Seine (10100)
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- 1 157 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROMILLY SUR SEINE secteur centre ville, maison T8 de 198 m² sur 2 étages comprenant, 1 entrée, 1 grande pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte (aménagée/équipée), 5 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, 2 wc dont 1 séparé, 1 salle d'eau, 2 paliers, 2 caves, 1 chaufferie, 1 terrasse, 1 petite maisonnette, 1 appentis en bois, le tout sur un terrain de 651 m².
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison, chaleureuse et familiale, idéalement placée en plein centre centre ville, à proximité des commerces, commodités, médecins, écoles et gare à seulement 5 minutes à pied. (Train : Romilly/Paris Est : 50 minutes/1 heure)
REZ-DE-CHAUSSEE : Vous disposez d'un hall d'entrée de 3.77 m² et d'un magnifique escalier en chêne pour vous conduire à l'étage.
ETAGE 1 : Vous découvrez un palier qui dessert une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte (aménagée/équipée) ainsi qu'une cheminée, deux chambres de 12.23 m² et 18.66 m² (avec douche), et un wc de 5.13 m² avec lave-mains.
ETAGE 2 : Vous arrivez sur un deuxième palier qui dessert trois chambres de 13.49 m², 12.49 m² et 14.51 m², un dressing de 9.97 m², une très grande salle de bains avec double vasque, baignoire, wc et placard et une salle d'eau avec douche et meuble double vasque.
TERRAIN & AUTRES :
Terrain 651 m²
Appentis en bois.
Petite maisonnette.
Deux caves.
Une chaufferie/ Chauffage gaz de ville
Une cheminée.
Double vitrage
Volets roulants électriques.
Terrasse avec pergola.
Portail automatique.
Toiture entièrement refaite et isolée.
A visiter sans tarder !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.902975
Publiée le 24/04/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 340933209523 - Réf Superimmo : ANVXYDU8E
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Prix de vente : 229 000 €  | Prix au m² : 1 157 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 651 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 54 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 870 € / an
Maximum :
5 310 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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