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Vente maison 690 000 €
198 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rochefort-du-Gard (30650)
198 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rochefort-du-Gard (30650)
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- 3 485 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
30650 ROCHEFORT DU GARD – MAISON MODERNE D'EXCEPTION AVEC DOMOTIQUE – 5 CHAMBRES – PARCELLE 1 000 m2
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cette villa de plein pied et sa tour.
Villa Contemporaine 2012 – 198 m² – Calme & Proche Commerces
Intérieur :
Maison moderne entièrement domotisée
Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, salon avec cheminée et salle à manger, vue piscine à débordement/bassin /spa/jardin
Suite parentale avec salle de douche et dressing
Seconde suite dans la tour avec salle de douche, WC et dressing
3 chambres supplémentaires et 1 salle de bain avec douche
Grand cellier, buanderie, garage avec mezzanine
Climatisation réversible, adoucisseur, radiateurs, moustiquaires, baie vitrée à galandage
Extérieurs & annexes :
Parcelle de 1 000 m² soigneusement aménagée et clôturée
Piscine à débordement 8x4 + bassin 2x2 et spa pour des moments de détente
Pool house avec cuisine d'été et espaces conviviaux
Plus de 200 m² de terrasses et plages, arrosage automatique,
Localisation : Rochefort-du-Gard, au calme, à proximité des commerces, écoles, restaurants et services de santé
Atouts majeurs : Modernité, luminosité, confort haut de gamme – idéal pour une famille ou un cadre de vie paisible sans compromis.
À découvrir rapidement !
Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 192171 - Réf Superimmo : ANVXZCKGG
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 3 485 € / m² |
| Taxe foncière : 1 751 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 198 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 51 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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