Vente maison 587 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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2 965 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LA BORIE IMMOBILIER SORGUES

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Description

Située sur la commune de Rochefort du Gard, à 2 pas d'Avignon et à proximité immédiate de Tavel, Pujaut, Les Angles et Villeneuve-les-Avignon, venez découvrir cette villa familiale de près de 200m2, composée au RDC d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une véranda, de 2 chambres, 1 salle d'eau. A l'étage, vous y découvrirez 3 chambres, 1 belle mezzanine et 1 salle d'eau. A l'extérieur, une belle propriété de plus de 3000m2 de terrain DIVISIBLE en 2 ou 3 lots, sans vis-à-vis, avec 1 dépendance de 14m2 pour y faire un studio ou un garage, 1 double carport, 1 piscine au sel de 80m3. Présence d'1 puit sur la parcelle Chauffage : cheminée bois avec insert, climatisation réversible. Chauffe-eau solaire en auto-consommation DPE Energie C - Climat A Cette propriété est proposé au prix de 587 000€ FAI, honoraires à charge vendeur Pour toute question ou visite : Mélanie se tient à votre disposition au 06.82.00.44.80 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V140013550 - Réf Superimmo : ANVXZA47L

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Caractérisques

Prix de vente : 587 000 €	Prix au m² : 2 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 300 m²	1 Garage
Année de construction : 1985	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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