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Description

Dans une petite copropriété, ensemble immobilier de 3 lots composé d'un local commercial de 82 m² environ au rez-de-chaussée de l'immeuble actuellement loué, au 1er étage un appartement de 3 pièces principales de 81 m² environ actuellement loué et au 2ème étage un lot de 33 m² à réhabiliter en appartement (actuellement en état de grenier) louable entre 400 € et 450 €. Revenus locatifs mensuels actuels : 1114 €. Pour investisseurs !
Référence agence : 4886

Publiée le 28/05/2025 - Réf. agence : GRW4-S9A-2VU - Réf Superimmo : ANVXYNQ8I
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 1 220 € / m²

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 468 m²1 niveau
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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