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Vente maison 699 000 €
198 m²
8 pièces
8 p
Plouhinec (56680)
198 m²
8 pièces
8 p
Plouhinec (56680)
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- 3 530 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
iad FRANCE - Agathe MESSÉ
06 16 78 54 73
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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iad France - Agathe MESSÉ (06 16 78 54 73) vous propose : Vous rêvez de vivre dans un environnement calme et proche de la mer ? Cette propriété , située sur la commune prisée de Plouhinec et à quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan et de le Ria d'Etel saura vous séduire !
Cette maison au charme de l'ancien avec ses pierres et ses vastes espaces vous offre un potentiel incroyable pour écrire une nouvelle histoire.
Elle se compose au rez-de-chaussée d' espaces de vie généreux: une entrée lumineuse, un salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante, une grande véranda où il est agréable de se détendre et recevoir, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert 3 chambre, un bureau avec un espace nuit attenant, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous trouverez une grande capacité de rangement grâce à la présence d'un sous-sol complet, un atelier, un abri de jardin et un carport.
Pour couronner le tout, un magnifique jardin arboré et paysagé avec passion, entièrement clos, se trouve tout autour de la maison. (Arbres fruitiers: pommier, prunier, poirier, et cerisier, point d'eau)
Caractéristiques techniques:
- Système d'alarme pour votre tranquillité
- Assainissement : passage au tout à l'égout effectué
- Chauffage, chaudière à condensation au fuel
- Production d'eau chaude: Fuel pour l'hiver et électricité pour le reste de l'année
- Plusieurs ouvertures ont été changées .
- Portail électrique
Travaux de rafraîchissement à prévoir, tous les renseignements par téléphone.
Contactez-moi pour avoir plus amples informations et organisez une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe MESSÉ EI (ID 63421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/07/2023 -
maj le 13/04/2024 -
Réf. agence : 1365503 - Réf Superimmo : ANVXT18R2
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Prix de vente : 699 000 €  | Prix au m² : 3 530 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 198 m² - 8 pièces - ter. 3 300 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au fuel | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2023.
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