Vente maison 269 100 €

198 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mainvilliers (28300)

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1 359 €/m²
1 Garage

A La Petite Commission

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Description

A seulement quelques minutes de la gare de Chartres, cette magnifique longère vous attend avec ses nombreux atouts et son charme authentique. Une occasion rare à ne pas manquer pour familles nombreuses ou artisans ! Vous serez séduits dès l'entrée par son spacieux séjour avec cheminée à foyer ouvert et sa grande cuisine aménagée et équipée. Ce bien dispose également de deux chambres en rez de chaussée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'étage, trois autres chambres dont une avec espace dressing. Besoin d'espace suplémentaire ? Un grenier aménageable de plus de 80 m2 n'attend que vos projets d'aménagement. En plus de ces atouts, la propriété comprend un atelier attenant de 92 m2 avec une fosse mécanique, idéal pour les bricoleurs. Et sans oublier une dépendance équipée de panneaux photovoltaïques. Tout cela sur un terrain clos de 1214 m2, offrant tranquilité et espace pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 9642 - Réf Superimmo : ANVXZXVXE

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Caractérisques

Prix de vente : 269 100 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 214 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1930	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 885 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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