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Vente maison 1 150 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lorgues (83510)

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5 808 €/m²
Piscine

La Clé D'Hermès

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Description

À Vendre - Magnifique Villa Provençale - Lorgues
La Clé d’Hermès vous propose à la vente cette somptueuse villa, située dans un quartier calme et très recherché de Lorgues.
Édifiée sur un terrain de 4 000 m² paysagé, avec une grande piscine et un terrain de pétanque, cette villa de plain-pied d’environ 175 m² habitables est un véritable havre de paix. Elle allie confort moderne, luminosité, charme provençal et prestations de qualité.
Les atouts de cette propriété d’exception :
- Vue panoramique imprenable sur les collines et la campagne environnante
- 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing
- Terrain arboré de 4 000 m² sans vis-à-vis, avec piscine et terrain de pétanque
- Pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec cheminée
- Construction récente (2005), en excellent état
- Chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques
Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d’intimité, tout en restant à proximité des commodités du centre de Lorgues.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !
Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès .

Publiée le 27/05/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 85939106 - Réf Superimmo : ANVXYNC13

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 5 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Plain-pied
Piscine	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2005	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 921 € / an

Maximum : 1 247 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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LA CLÉ D'HERMÈS

Siren : 890715766 - N° de carte professionnelle : 83032022000000029