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Vente maison 153 000 €
198 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Longeau-Percey (52250)
198 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Longeau-Percey (52250)
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- 773 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine de 23 m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
THE DOOR MAN Langres vous présente en exclusivité cette spacieuse maison familiale située à seulement 5 minutes de Langres, offrant charme, confort et potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour double de 31 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir, ouvert sur une cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée se complète d'un cellier, d'une cave et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement pouvant se transformer en coin bureau.
Le deuxième étage vous réserve une belle surprise : un espace de 65 m², actuellement en cours de rénovation, prêt à accueillir tous vos projets -- suite parentale, salle de jeux, bureau... à vous de choisir !
Pour vos véhicules, un garage double avec porte motorisée permet de stationner 2 à 3 voitures, complété par un grenier de stockage.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré de 2 063 m², avec terrasse et dépendance pour ranger votre matériel d'entretien.
Une maison complète, lumineuse et pleine de possibilités, à visiter sans attendre !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1507 € - montant maxi : 2159 €.
Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI).
RSAC : 813762291.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 13/08/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8706 - Réf Superimmo : ANVXZA8L1
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| Prix de vente : 153 000 € | Prix au m² : 773 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 198 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 063 m² |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine de 23 m² |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  227 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/07/2017.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 77 33 45 70
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