Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
2
Vente maison 2 290 000 €
198 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Les Portes-en-Ré (17880)
198 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Les Portes-en-Ré (17880)
Ajouter aux FAVORIS
- 11 566 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17880 - LES PORTES-EN-RÉ - VILLA FAMILIALE 198M² - VIELLES PIERRES - COEUR DU VILLAGE - JARDIN - PISCINABLE
OFF-MARKET, Villa d'Exception au Cœur des Portes-en-Ré – Un Voyage à Chaque Pièce
Nichée au cœur du village des Portes-en-Ré, cette villa en vieilles pierres incarne à la perfection l'élégance et l'authenticité de l'île de Ré. Composée de plusieurs espaces distincts, elle offre un cachet rare et une atmosphère unique, où chaque pièce raconte une histoire et invite à l'évasion.
Ambiance chaleureuse et authentique : les nombreuses cheminées, toutes fonctionnelles, diffusent une douceur incomparable et subliment le charme intemporel de la maison.
Une cuisine ouverte, dans le respect de l'ensemble avec tout l'équipement moderne : véritable cœur du foyer, la grande cuisine est pensée pour les moments de partage, ouverte sur le jardin pour des repas conviviaux en toute saison.
6 chambres, 6 ambiances : chaque espace nuit a été pensé comme une escale unique, où le cachet des vieilles pierres s'associe à une décoration soignée pour créer une atmosphère apaisante et singulière.
Un écrin de verdure : le grand jardin et ses différents espaces de 340 m² offre un havre de paix idéal pour se détendre, profiter du soleil rétais ou organiser de belles soirées sous les étoiles.
À quelques minutes des plages et des clubs sportifs : ici, tout se fait à pied ou à vélo. En quelques minutes, vous accédez aux plus belles plages de l'île et aux infrastructures sportives du village, voile, surf, golf, tennis, etc...
Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à un art de vivre où chaque jour est une invitation au repos, à la créativité et à la quiétude.
Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme incomparable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/07/2025 -
Réf. agence : 189537 - Réf Superimmo : ANVXZ2BLT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 2 290 000 € | Prix au m² : 11 566 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 198 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 340 m² | Orientation : Est |
| Année de construction : 1875 | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 857 € / an
Maximum :
3 546 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 534186550 - N° de carte professionnelle : 497617746
06 17 42 06 10
Appelez de la part de Superimmo.com