Vente maison 884 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Pouliguen (44510)

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4 465 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

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Description

LE POULIGUEN, proche côte sauvage, maison de construction traditionnelle sur grande parcelle comprenant : De plain-pied : une belle pièce de vie exposée sud avec cheminée, une cuisine équipée-aménagée, une veranda, une suite parentale comprenant une grande chambre avec salle d'eau attenante et placards, un bureau. A l'étage : 4 chambres, 2 salles de bains, de nombreux placards.. Un vaste sous-sol d'environ 110m² aménagé en garage, cave, buanderie et douche complète ce bien- la maison dispose également d'un autre garage séparé. Maison lumineuse, beaux volumes, agencement fonctionnel... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 587-ND - Réf Superimmo : ANVX1016VF

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 4 465 € / m²
Taxe foncière : 2 534 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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